Comprar um imóvel financiado: Vantagens e Dicas

Comprar um imóvel financiado é uma ótima opção para quem quer sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria sem precisar economizar por anos.

Por que financiar? A maioria dos brasileiros sonha com a casa própria, mas nem todos têm condições de pagar à vista. O financiamento imobiliário torna esse sonho mais acessível, permitindo que você compre seu imóvel sem precisar ter todo o dinheiro de uma vez.

Vantagens do financiamento imobiliário:

1. Não precisa ter o valor total: Com o financiamento, você paga o imóvel em parcelas mensais, conforme um contrato com a instituição financeira, baseado na sua renda familiar.

2. Condições de pagamento acessíveis: Além das parcelas mensais, você pode usar o FGTS como entrada ou parte do pagamento do imóvel. Também é possível compor renda com outras pessoas para aumentar suas chances de conseguir crédito.

3. Morar enquanto paga: Você pode se mudar para o imóvel assim que o crédito for liberado e o contrato assinado, sem precisar quitar todo o valor antes.
   OBS.: Se você optou por adquirir um Imóvel na Planta, pode ter de esperar um pouco para se mudar para sua casa ou apartamento, assim como, se for loteamento, esperar que toda a documentação do terreno seja aprovada para que possa dar início à construção. Considere essa possibilidade também. Essa modalidade é muito interessante para quem quer investir no ramo imobiliário ou para aquisição de segundo imóvel.

4. Investimento seguro: Um imóvel financiado tende a se valorizar ao longo do tempo, proporcionando segurança financeira e aumentando seu patrimônio.

5. Amortização e quitação antecipada: Você pode quitar o financiamento mais rápido e com menos juros, pagando parcelas antecipadamente. Existem duas modalidades de amortização: Tabela SAC (parcelas decrescentes) e Tabela PRICE (parcelas fixas).

Como se preparar? Organize suas finanças para lidar com as burocracias e custos envolvidos na compra de um imóvel financiado. Planeje-se bem para que nada atrapalhe a realização do seu sonho.

Fonte: C.R.Mettitier